智通财经APP获悉，香港私人住宅市场潜在供应量有所下降。据香港房屋局数据显示，截至2024年6月底，香港未来3至4年一手私人住宅潜在供应量约为10.9万伙，较3月底公布的数字减少3000伙，但仍然处于历史较高水平。其中，熟地供应量减少3成至1.3万伙，为主要变动因素。

数据显示，已批出但未动工的熟地供应量约为1.3万伙，环比减少6000伙；正在兴建中的楼花数量维持在7.7万伙，环比增加5000伙；而已入伙但未售出的现楼货尾单位数量减少至1.9万伙，减少2000伙。

数字又显示，第2季开始施工的私人住宅9900个，创两年半新高，按季增加1.3倍，按年增加65%。第2季已落成的私人住宅数量2100个，是1年来最少，按季减少58%，按年则增加逾1.6倍。